Loading ...
Sorry, an error occurred while loading the content.
 

Re: [forum-pajak] PPN masukan pembangunan hotel

Expand Messages
  • Taufik_Nurahman@bat.com
    S-2300/PJ.531/1998 tanggal 13 Oktober 1998 tentang PENGKREDITAN PAJAK MASUKAN Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 22 Juni 1998, perihal seperti tersebut
    Message 1 of 1 , Dec 7, 2005
      S-2300/PJ.531/1998 tanggal 13 Oktober 1998 tentang PENGKREDITAN PAJAK
      MASUKAN

      Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 22 Juni 1998, perihal seperti
      tersebut pada pokok surat,
      dengan ini kami berikan penjelasan sebagai berikut :

      1. Dari surat Saudara dapat diketahui bahwa :

      a. PT XYZ (Developer) membangun hotel dan apartemen, karena krisis
      moneter maka
      pembangunan tersebut terhenti.

      b. Dalam beberapa Faktur Pajak terdapat Pajak Masukan untuk
      pembangunan hotel
      dan apartemen yang tidak dapat dipisahkan.

      c. Saudara mengajukan permohonan agar Pajak Masukan yang telah
      dibayar dapat
      direstitusi.

      2. Berdasarkan Pasal 9 ayat (4) Undang-undang Nomor 8 Tahun 1983
      sebagaimana telah diubah
      dengan Undang-undang Nomor 11 Tahun 1994, apabila dalam suatu Masa
      Pajak, Pajak
      Masukan yang dapat dikreditkan lebih besar dari pada Pajak Keluaran,
      maka selisihnya
      merupakan kelebihan pajak yang dapat dikompensasikan pada Masa Pajak
      berikutnya.

      3. Berdasarkan Pasal 9 ayat (10) Undang-undang Nomor 8 Tahun 1983
      sebagaimana telah
      diubah dengan Undang-undang Nomor 11 Tahun 1994, apabila pada akhir
      tahun buku terdapat
      kelebihan Pajak Masukan sebagaimana dimaksud pada ayat (4), maka atas
      kelebihan Pajak
      Masukan tersebut dapat diajukan permohonan pengembalian.

      4. Pasal 2 ayat (2) Keputusan Menteri Keuangan RI Nomor 643/KMK.04/1994
      tanggal
      29 Desember 1994, pada dasarnya mengatur bahwa Pengusaha Kena Pajak
      yang melakukan
      kegiatan yang atas penyerahannya sebagian terutang PPN dan sebagian
      tidak terutang PPN,
      yang telah mengkreditkan seluruh Pajak Masukannya, harus menghitung
      kembali Pajak
      Masukan yang telah dikreditkan, dengan rumus sebagai berikut :

      a. Untuk barang modal :

      Peredaran yang tidak terutang PPN Pajak Masukan yang
      telah dikreditkan
      --------------------------------------------------- X
      --------------------------------------------------------
      Seluruh peredaran Masa manfaat barang modal

      b. Untuk bukan barang modal:

      Peredaran yang tidak terutang PPN
      --------------------------------------------------- X
      Pajak Masukan yang telah dikreditkan
      Seluruh peredaran

      Masa manfaat Barang Modal ditentukan :

      - untuk bangunan : 10 tahun
      - untuk Barang Modal lainnya : 5 tahun

      5. Berdasarkan ketentuan pada butir 2 sampai dengan 4 di atas dan
      memperhatikan surat
      Saudara, dengan ini diberikan penegasan sebagai berikut :

      5.1. Pajak Masukan atas perolehan Barang Kena Pajak/Jasa Kena Pajak
      yang
      nyata-nyata untuk pembangunan hotel, tidak dapat dikreditkan.

      5.2. Pada setiap akhir tahun setelah adanya penjualan baik untuk
      hotel dan apartemen,
      maka Pajak Masukan yang tidak seharusnya dikreditkan (atas
      usaha hotel) harus
      dihitung kembali (dikoreksi) dengan mempergunakan rumus :

      Omzet Hotel Pajak Masukan yang telah dikreditkan
      --------------------- X
      --------------------------------------------------------
      Seluruh Omzet 10

      5.3. Pengembalian kelebihan Pajak Masukan (restitusi) pada dasarnya
      adalah apabila
      Pajak Masukan yang dapat dikreditkan lebih besar dari Pajak
      Keluarannya. Apabila
      belum terdapat Pajak Keluarannya maka atas Pajak Masukan yang
      telah dibayar
      belum dapat dimintakan pengembaliannya.

      Demikian agar Saudara maklum.

      A.n. DIREKTUR JENDERAL
      DIREKTUR
      ttd.
      A. SJARIFUDDIN ALSAH




      "Harri Razali"
      <harri_razali@js To: <forum-pajak@yahoogroups.com>
      i.co.id> cc: (bcc: Taufik Nurahman/Jakarta/ID/BATCo)
      Sent by: Subject: [forum-pajak]
      forum-pajak@yaho
      ogroups.com


      07-12-05 12:01
      PM
      Please respond
      to forum-pajak








      Mohon bantuannya rekan rekan,
      Apabila perusahaan mempunyai usaha jasa perhotelan kan tidak dikenakan
      PPN atas pajak penjualannya karena sudah dikenanakan pajak pembangunan
      I, yang ingin saya tanyakan apabila atas pembangunan hotel tersebut ada
      biaya kontruksi dsb yg ada ppn masukannya, apakah ppn Masukan tersebut
      dapat dikreditkan, ada gak ya peraturan mengenai hal tersebut

      Thanks sebelumya,

      Hr



      --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      E-mail ini bisa berisi informasi yang bersifat rahasia atau untuk kalangan
      tertentu dan/atau informasi yang dilindungi hak cipta. Apabila e-mail ini
      diterima tanpa disengaja, dengan ini diinformasikan bahwa dilarang keras
      untuk menyebarkan, menyalurkan, menyingkapkan, atau menggandakan e-mail
      ini, ataupun bagian manapun dari e-mail ini.







      ============================================
      STOP PRESS!!!
      FPMail telah diluncurkan. FPMail adalah fasilitas layanan pencarian
      peraturan perpajakan melalui email. Daftarkan email anda untuk dapat
      menggunakan fasilitas ini. Kirimkan email kosong ke alamat
      daftar@... dengan subject "daftar" (tanpa tanda petik).
      ============================================

      PERHATIAN
      Dalam me-reply email, hapuslah bagian email yang tidak diperlukan termasuk
      DISCLAIMER dibawah ini. Anda dapat menggunakan fasilitas pencarian
      peraturan perpajakan dan tax treaty (P3B) yang kami sediakan secara gratis
      di website Forum Pajak (www.forumpajak.com).

      DISCLAIMER:
      Please consult a professional if you require legal advice or other expert
      assistance. Although this discussion group is designed to provide you with
      accurate and authoritative information about the subjects covered, it is
      published with the understanding that Forum Pajak nor its member are
      engaged in rendering legal, business, or other professional advice. For
      more information, please visit www.forumpajak.com or send email to
      subscribe@... to subscribe. Send your advices or comments to
      redaksi@....
      ============================================

      Yahoo! Groups Links










      _____________________________________________________________________
      Confidentiality Notice: The information in this document and attachments is confidential and may also be legally privileged. It is intended only for the use of the named recipient.
      Internet communications are not secure and therefore British American Tobacco does not accept legal responsibility for the contents of this message.
      If you are not the intended recipient, please notify us immediately and then delete this document. Do not disclose the contents of this document to any other person, nor take any copies.
      Violation of this notice may be unlawful.
      ______________________________________________________________________
    Your message has been successfully submitted and would be delivered to recipients shortly.